哪些房子不能买(什么户型的房子最好)
作为一种资产投资方式,房地产市场一直备受关注。在繁华的城市里,不少人将购买房产作为未来理财规划的一环。但是在购买房屋时,买房的选择其实并不是那么简单,因为有些房子是不能购买的。下面就以“以哪些房子不能买”为题为大家讲述一下。
首先,房屋建在违建区域的是不能购买的。这种房屋由于没有经过政府的审批和规定,其房产权并不受到法律保护。如果在购房时因为价格低廉等原因购买这种房屋,将会面临房屋被拆、无法正常入住等风险。因此,切勿心存侥幸,购买这种房屋。
其次,房屋建在国家、公共设施保护区内的是不能购买的。这些保护区属于环保、文化遗产和公共设施建设等方面,购买或建造房屋会对环境带来不利影响,因此不允许在保护区内建房。如果在保护区内购买房屋,可能面临政府责令拆除的问题。
另外,购买被权属纠纷纠缠的房产也是不可取的。这种房屋多是由于家庭继承等原因造成的,产生了多个业主,又或者房屋交易过程中出现错误操作,导致权属证明不明确。这种房屋存在着产权缺陷,需要先解决权属问题后才能进行买卖。如果不经慎重的调查判断,在购买这种房屋时就会给自己带来麻烦。
此外,购买危房和被归入拆迁范围内的房屋也是不能购买的。如果房屋的结构存在重大问题,或者被确定已在拆迁范围内,就意味着该房屋的使用价值减弱或消失,同样面临房屋被拆除甚至政府强制将房屋收回等风险。
总之,购房是一项重要的决策,需要全面了解房屋的情况,避免选错房子。以上所说的这些房屋都是不能购买的,消费者购买房屋一定要认真审查,时刻警惕那些看起来价格便宜但存在风险的房屋,谨防跳进“坑”里。